💬 Asesoría Gratuita
Una llamada telefónica (15 minutos) para conocernos, entender tu idea inicial y resolver dudas básicas sobre tu proyecto de vivienda unifamiliar.
→ Ideal si aún estás en fase de ideas
💸Precio: Gratuito
Incluye:
- ✓ Primera toma de contacto sin compromiso
- ✓ Resolución de dudas generales sobre el proceso
- ✓ Orientación inicial sobre viabilidad y próximos pasos
📞 Asesoría profesional
💸Precio: 350€ + IVA
Incluye:
- ✓ Análisis profesional de tu idea
- ✓ Informe con recomendaciones y esquema de viabilidad
- ✓ Posibilidad de descontar este coste si contratas el anteproyecto
🗂️ Anteproyecto
Desarrollo del análisis inicial. Podrás ver tu vivienda como si ya estuviese construida.
→ Ideal para pedir los primeros presupuestos de obra o estudiar la viabilidad detallada de tu idea.
💸Precio: entre 3.000€ y 5.000€ (+ IVA)
Incluye:
- ✓ Diseño y distribución general de tu proyecto
- ✓ Planos bien definidos y acotados
- ✓ Modelo virtual 3D del diseño
- ✓ Análisis de costes en mayor profundidad
- ✓ Posibilidad de descontar este coste si contratas el proyecto completo
🏠 Proyecto Completo
Desarrollo del proyecto básico y de ejecución completo visado por el Colegio de Arquitectos.
→ Necesario para definir el proyecto al 100% y solicitar los permisos de obra
💸Precio: entre 10.000€ y 15.000€ (+ IVA)
Incluye:
- ✓ Planos y diseño totalmente definidos
- ✓ Especificaciones técnicas
- ✓ Cálculos de estructura e instalaciones
- ✓ Todos los documentos y memorias necesarios para solicitud de licencia de obras
🛠️ Dirección de Obra
Supervisión técnica durante la obra para asegurar que se ejecuta conforme al proyecto y sin chapuzas.
→ Imprescindible para garantizar que la obra cumple el proyecto, se evitan errores graves y se toman buenas decisiones en el momento.
💸 Precio: entre 5.000 € y 10.000 € (+ IVA)
(depende del tamaño de la vivienda y la localización)
Incluye:
✓ Visitas de obra periódicas (frecuencia según fase de obra)
✓ Resolución de dudas técnicas y constructivas
✓ Revisión de certificaciones de obra
✓ Coordinación con la dirección de ejecución (aparejador)
✓ Disponibilidad para informar al cliente de cualquier tema en relación a la obra
✓ Documentación final para el final de obra y primera ocupación
🧠 Asesoría para elegir constructora y negociación del contrato por ti
Evita sorpresas, retrasos y sobrecostes. Te ayudo a elegir bien y a firmar un contrato que te proteja.
→ Ideal para clientes que están a punto de empezar la obra y quieren tomar la decisión correcta con la constructora.
💸 Precio orientativo: entre 750 € y 1.500 € (+ IVA)
(dependerá del nivel de implicación y si hay que revisar varios presupuestos o redactar contrato desde cero)
Incluye:
✓ Revisión y análisis comparado de varios presupuestos de constructora
✓ Evaluación de puntos clave: plazos, precios unitarios, solvencia, experiencia
✓ Asesoramiento en la elección de la empresa constructora
✓ Redacción o revisión del contrato de obra, adaptado al cliente y al tipo de proyecto
✓ Cláusulas recomendadas para evitar sorpresas (revisión de precios, penalizaciones, garantías, etc.)