Diseño tu vivienda unifamiliar
Un anteproyecto serio, con planos, imágenes 3D y estimación real de costes.
Preparamos un diseño que encaje con tu vida y te explicamos la mejor forma para coostruirlo y cuánto te va a costar.
Si estás aquí, probablemente:
- Tienes un terreno (o estás a punto de comprarlo) y no sabes qué casa cabe ni cuánto te va a costar.
- Has hablado con constructoras «llave en mano» y desconfías de lo que te están vendiendo.
- Has visto presupuestos disparados y necesitas saber si son reales antes de firmar.
- Quieres una casa hecha a tu medida, no salida de un catálogo.
El anteproyecto es el paso que evita que tomes decisiones de 300.000 € a ciegas.
Tres formas de trabajar conmigo
ESENCIAL — desde 2.250 €
Para quien quiere claridad antes de invertir más.
- Encaje de la vivienda en tu parcela
- Plantas de la distribución
- Número orientativo de coste total
Entrega: 2 semanas
COMPLETO ⭐ El más elegido — 3.550 €
Para quien quiere ver su casa antes de construirla.
Todo lo del paquete Esencial, más:
- Informe completo desglosado de todos los costes (gastos técnicos, urbanización de parcela, construcción, impuestos…)
- 2 renders fotorrealistas
- Memoria de calidades
- 1 revisión por videollamada
Entrega: 4 semanas
PREMIUM — 4.890 €
Para quien va en serio y quiere recorrer su casa antes de levantarla.
Todo lo del paquete Completo, más:
- 6 renders fotorrealistas (en lugar de 2)
- Recorrido virtual de la vivienda (video)
- 2 revisiones por videollamada (en lugar de 1)
Entrega: 6 semanas
💶 Cómo se calcula el precio final
Los precios mostrados son para vivienda de hasta 200 m² en parcela sin condicionantes especiales.
Si tu caso requiere mayor superficie, parcela con desnivel pronunciado o programa complejo, ajustamos el presupuesto en la llamada de encaje gratuita.
Sin sorpresas: precio cerrado por escrito antes de empezar.
Cómo funciona el proceso
1. Reservas una llamada de encaje gratuita (20 min) Hablamos de tu terreno, tu idea y tu presupuesto. Te confirmo si tu caso encaja y te paso precio cerrado.
2. Aceptas presupuesto y arrancamos Me envías toda la información de tu parcela y tus necesidades. Te confirmo fecha de entrega.
3. Recibes tu anteproyecto Te entrego todo el material por email en el plazo acordado.
4. Revisamos y ajustamos Aplicamos los cambios que hayan surgido en las revisiones incluidas.
Trabajo en toda España
Da igual dónde esté tu terreno: trabajo 100% online, con videollamadas y entregables digitales.
¿Has hecho una asesoría conmigo?
Te descuento los 249 € de la asesoría del precio del anteproyecto. Lo aplicas automáticamente en la llamada de encaje.
Sobre mí
Soy Pablo Borraz Samper, arquitecto especializado en vivienda unifamiliar y autopromoción. Llevo más de 10 años proyectando y construyendo casas a medida, y soy autor del libro Cómo construir tu casa sin volverte loco», disponible en Amazon.
Mi enfoque: claridad, presupuesto real desde el primer día y casas pensadas para vivir bien, no para postureo.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si después del anteproyecto quiero el proyecto completo? Estudiamos cada caso. No todos los proyectos los asumo personalmente, pero si encaja, te paso presupuesto del proyecto de ejecución.
¿Puedo construir directamente con el anteproyecto? No. El anteproyecto sirve para tomar decisiones clave y planificar costes y plazos. Para construir necesitas un proyecto de ejecución visado, que se hace después.
¿Y si no me convence el resultado? Por eso existen las revisiones incluidas según el paquete elejido. El objetivo es que salgas con un anteproyecto que te encaje. La llamada de encaje previa también filtra que tu caso y mi forma de trabajar conecten antes de empezar.
¿La estimación de coste es real o aproximada? Es una estimación basada en precios reales de mercado actualizados, no un cálculo por m² genérico. No es un presupuesto cerrado de constructora, pero te da una horquilla fiable para tomar decisiones.
¿Cuándo se paga? 100% al encargo del trabajo.
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